一、項目名稱：四川水發興川置業管理有限公司采購物業職業顧問團隊項目

二、預算金額（最高限價）：本項目年最高總限價為人民幣12萬元（含稅價格）。

三、項目概況

擬采購一家物業職業顧問團隊對位于成都市天府新區正興街道秦皇寺社區三組，北側崇德三路、南側崇德四路、西側同行西一路、東側同行路的四川水發科創中心商務寫字樓提供物業職業顧問服務。

服務內容包括：

（一）物業服務方案編制：

編制物業管理基礎服務方案，包含但不限于：組織架構與人員配置、管理制度的制訂、檔案的建立與管理、前期物業管理服務內容、日常物業管理服務綜述、費用測算、開辦物資等內容的編寫。

（二）物業服務顧問：

物業服務技術咨詢或物業服務評估，包括但不限于物業項目管理與服務流程打造；第三方品質監督檢查、滿意度調查；對其他外委單位服務質量監督評價；

物業服務定制培訓；其他客戶需求的服務等。

（三）招投標代理：

幫助采購人或受其委托擬定招標文件，依據招標文件的規定，審查投標人的資質，組織評標、定標等。

（四）物業承接查驗：

對物業共用設施設備進行核對查驗，督促建設單位或前期物業服務企業及時發現并解決問題；承接查驗工作備案、附屬設施設備交付使用備案辦理。

（五）前介現場管理：

服務時間至項目經理入場后移交相關前介資料。

（六）其他臨時性服務

四、競爭性磋商結果情況

四川水發興川置業管理有限公司磋商小組于2025年1月6日上午10:00在公司6樓會議室召開了競爭性磋商，本次報名供應商共5家，參加投標供應商3家：成都心然物業顧問有限公司、成都市清華坊樓宇服務有限責任公司、四川天府新區物業管理協會。

五、廢標原因

由于四川天府新區物業管理協會在業績要求一項不達標，導致通過資格審查的供應商不足三家。